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我国保障房建设融资的银行理财产品模式研究
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作者：
孙路希
来源：
华南理工大学
年份：2014
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
保障房
理财产品
房地产投资信托基金
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描述：障房的建设，拓展融资渠道是当务之急。而另外一个备受民生关注的则是发展非常迅速的银行理财产品。随着居民财富的不断增长，居民的投资意识逐渐加强，银行理财产品便成了很多居民的投资首选。但目前银行所提供的理财产品同质化严重，并且多采用资金池管理，产品设计日益复杂，风险也渐趋加大。相反，如有一款理财产品投资方向明确，风险收益可控，更能迎合普通百姓的投资需求。房地产投资信托基金（REITs）作为一款新型的金融产品，在房地产融资方面具有很大的优势，并且在全球很多地区得到很好的发展，但是在我国却因为相关法律法规、税收制度等方面不完善而存在极大的融资困境。鉴于我国保障房融资难、理财产品同质化严重的市场环境，本文在保留REITs优势的基础上，创新设计一款参与保障房建设的理财产品，充分发挥商业银行在保障房建设中的作用。本文详细描述了保障房建设融资的理财产品的设计、风险防范以及具体的模式运用，明确了银行的职责，并制定相关制度来保障投资者的权益。相信这一理财产品不仅能丰富保障房建设的融资渠道，提高融资效率，也能够丰富我国的理财产品，满足居民对理财产品的旺盛需求。
