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房地产企业土增税纳税筹划的探讨
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作者：
黄琳
来源：
经济视野
年份：2014
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产企业
土地增值税清算
策略
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描述：，一线城市会达到25%以上。如何降低税负合理进行税收筹划，尤其是对税负较重的土地增值税筹划，是降低房产开发成本，实现房价回归合理价位，房企健康持续发展的有效途径。
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土地增值税清算政策下普通住宅开发的研究
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作者：
黄鹏飞
来源：
厦门大学
年份：2009
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
土地增值税清算
地产
普通住宅
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描述：文通过对土地增值税的发展史、土地增值税税制要素、土地增值税清算政策及政府调控思路的研究,指出土地增值税清算政策不是临时性的调控措施,将会长时间执行下去。接着,通过分析土地增值税清算对房地产行业的影响,提出了房地产企业可以通过开发普通商品房住宅来减少土地增值税清算带来的负面作用的构思。其次,针对开发普通住宅的构想,本文分析了如何通过控制收入和成本的比例,进行相关税收筹划;分析了房地产企业开发普通住宅的可行性。从理论角度对开发普通商品房住宅进行相关研究。最后,本文从实际工作出发,研究了商品房开发中获取建设用地阶段、前期准备阶段、建安阶段及营销阶段的工作内容,以及分析了开发普通住宅时,在上述各阶段的关键管控措施。本文从理论和实践两方面,分析了在土地增值税清算政策的影响下,房地产企业如...
