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GH地产公司纳税筹划研究
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作者：
周金迪
来源：
辽宁大学
年份：2014
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
地产公司
纳税筹划
案例分析
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描述：理财活动等的事先安排和筹划，达到减轻企业税负的目的。本文共分为三个部分，第一部分介绍GH地产公司的基本情况与纳税情况。通过分析GH地产公司的相关财务数据，得出GH地产公司税负较重的结论，为公司进行纳税筹划提供了动力。第二部分重点针对GH地产公司的主要经营环节——开发环节、销售环节、持有环节中的相关经营业务提出纳税筹划方案。在开发环节中的GH地产公司的纳税筹划主要集中在利息、土地获得方式、提供建筑原材料、筹资方式、从属机构等五方面进行。在销售环节中GH地产公司主要集中在促销方式、多处房产的结算方式、销售价格的设定、增加扣除项目、土地增值税的清算时间以及代收费用的核算方式等六个方面进行纳税筹划。在持有环节中，主要对GH地产公司在出租的房屋转为投资和捐赠两方面提出筹划方案。通过对各个经营业务提出不同的筹划方案，分析不同筹划方案，选择最适合公司长远发展并且能为公司节省税款的筹划方案。第三部分是有关GH地产有限公司筹划的预期效果以及需要注意的问题。通过比较不同税收筹划方案的预期效果，分析筹划方案的优缺点，选择纳税筹划方案。同时提出了GH地产公司在纳税筹划过程中需要注意的问题，纳税筹划必须在合法的前提下进行，在时刻关注国家相关政策的同时，也要注意防范经营风险，不断提高相关财务人员的管理水平。在纳税筹划方案给公司带来一定的经济利益同时，也帮助公司不断适应市场变化，提高竞争力。
