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贷款购房理财建议
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作者：
刘晓
来源：
西部论丛
年份：2004
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
个人住房贷款
家庭理财
可贷款额度
贷款品种
还款方式
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描述：确定购房的首期付款金额和比例。2. 对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。3. 学会计算自己的还款能力。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。4. 学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算:可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。5. 组合贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。6. 首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完,而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。贷款品种的选择时间15到20年最恰当。一个最基本的常识是,借款期限越长每月还款就越少,但总还款额必然上...
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关于商业银行开展住房公积金代客理财业务的探讨
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作者：
邓倩磊
郝彬
来源：
中国房地产金融
年份：2004
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
商业银行
住房公积金
住房制度
货币化
代客理财业务
金融监管
个人住房贷款
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描述： 1 市场背景 随着我国货币化住房分配制度的不断完善,住房公积金作为一种强制性的住房长期储蓄,已逐渐成为居民住房融资必不可少的要素。近几年来,住房公积金的归集量不断增大,住房公积金规模扩大固然有力支持了住房货币化分配,但如何使住房公积金保值增值的问题日益凸显。
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加息后，我们如何理财
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作者：
暂无
来源：
宁波经济：财经视点
年份：2004
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
加息
利率
中国
利息收入
上调
个人住房公积金贷款
个人住房贷款
增加
上升
意识
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描述：息之后,消费者应该如何调整自己的个人理财安排呢?理财专家认为,消费者目前应该关心的不是前个月29日开始的加息,而是个人债务和投资的长期前景——利率是否会缓慢而持续地上升。警惕家庭债务恶化加息对股市投资行为影响最为直接。不容忽视的是,其对家庭金融债务影响也不小。不难理解,今后一个阶段,加息对公众家庭金融债务是否构成重大影响,关键要看会否出现连续加息情况。种种迹象显示,为实现宏观调控目标,政府部门已经基本竭尽行政手段,但对行政调控的效果评估却出现
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投资理财从家开始
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作者：
征征
来源：
投资与营销
年份：2004
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
家庭投资
个人住房贷款
中国宏观经济
金融政策
经济形势
家庭理财
投资理财
银行利率
投资方向
大气候
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描述：金融政策的变化来确定自己的投资方向,应是比较正确的投资理念。二、要懂法。俗话说吃不穷、穿不穷,不会算计一生穷这里的算计,就是理财在当今家庭理财越来越被人们重
