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浅析房地产企业土地增值税税收筹划: 作者： 潘敏霞 来源： 财会通讯 年份：2009 所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊 关键词： 土地增值税房地产开发企业房地产企业 土地使用权 扣除项目金额税收筹划纳税人增值额开发成本销售利润率; 描述：一、利用普通住宅享受土地增值税起征点的筹划《土地增值税暂行条例》规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%时,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其全部增值额按规定纳税。税法规定的扣除项目共有五项:第一项,取得土地使用权所支付的金额:允

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