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理财,从巧理债开始
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作者：
王瑞红
来源：
家庭百事通
年份：2011
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
理财
现代人
生活
社会
个人
卡奴
人生
潇洒
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描述：年，我想购套新房改善居住条件。那时，我们手头积蓄较少，没有支付全款的能力，于是便想从银行贷款。可就在我向银行咨询贷款事宜时，却被告之，如果有了一套房想再贷款购房，将按照二套房“首付最低50%、利率上浮1.1倍”的政策执行。失望之下，我想到了利用住房公积金贷款。公积金贷款虽然在认定标准、首付方面和商业贷款毫无差别，但贷款利率却是唯一不变的，即使是二套房仍执行3.87%。以贷款额为80万的二套房为例，20年期等额本息还款计算，商业贷款每月要还5978.72 元，总利息支出为634893.51元，公积金贷款每月还4793.22元，总利息为350372.16元。也就是说，我如果使用公积金贷款，每月可节省月供1185.5元，可节省总利息284521.35元。于是，靠着住房公积金的帮助，我们顺利地拥有了一套三居室。
