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税收筹划及其在房地产企业中的应用: 作者： 吴洪泉 来源： 武汉大学 年份：2006 所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文 关键词： 税收筹划房地产企业 筹划方法; 描述：筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利益，并最终为纳税人带来整体利益的管理活动。税收筹划具有合法性、事前性、目的性、整体性、专业性等特点。税收筹划的领域十分广泛，具体筹划方法不胜枚举，本文主要按照投资设立、生产经营、利润分配和再投资等企业经营流程介绍了常用的筹划方法。房地产行业作为我国当前和今后一个时期新的经济增长点，随着市场化程度的提高和产业的不断成熟，竞争也越来越激烈。由于现行房地产行业涉及税种较多，税负较重，因此税收筹划成为提升企业价值，规避经营风险，增强房地产企业核心竞争力的有效方法之一。本文详细介绍了房地产开发企业涉及的几个主要税种：营业税、土地增值税、房产税和企业所得税的税收筹划策略及相关案例。最后本文简要介绍了我国房地产行业税收筹划的现状及税制改革的方向，以及进一步完善税收筹划应注意的主要问题。

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