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小型房地产企业成本控制研究
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作者：
冉红山
来源：
西南财经大学
年份：2009
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
小型房地产企业
成本控制
税收筹划
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描述：存及发展,必须努力实现开发项目的最大效益,这就要求企业对项目成本进行有效地管理和控制。企业通过内部加强成本控制,在决策、规划设计、开发、销售、服务等环节把成本降到最低限度,通过降低成本取得竞争优势,以获取高于同行业平均水平的收益,成本控制对于提高小型房地产开发企业的竞争优势具有重要的作用。 本文在系统分析了房地产开发成本各影响因素的基础上,结合房地产项目所必须经历的四个开发阶段:即项目决策阶段、前期工程阶段、工程建设阶段、租售与物业管理阶段,针对上述四个阶段各自的特点,运用项目管理理论、战略管理理论及价值工程理论等相关成本控制理论,通过技术方案比选,经济分析等,把成本控制的观念和手段渗透和运用到开发各环节的措施中,并提出在各阶段成本控制的重点。 本文着重分析和研究了项目决策阶段、...
