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商业地产类公司税收筹划方案分析与探讨
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作者:
宗式华
来源:
上海交通大学
年份:2013
所属分类: 统计年鉴(全国性) - 学位论文
关键词:
商业地产
房地产
税收筹划
税收
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描述:公司而言显得尤为关键,对降低企业综合税负,形成企业竞争优势方面具有举足轻重的作用。本文主要结合商业地产具体行业特点,对商业地产类公司涉及到的主要税种进行归纳和分析,构建了商业地产整体税收筹划框架,提出了具体的各主要环节税收筹划要点,解决了商业地产类公司税收筹划的基本思路和主要方法,最后通过具体企业案例加以验证,形成综合节税效益,提升了企业的经济效益。本文的创新之处在于对房地产行业税收筹划进行了细分研究,针对商业地产兼具地产、商业、投资三重特性的行业特点和经营模式,提出了商业地产一整套税收筹划的框架和思路,并建立了商业地产税收筹划动态分析模型,从而指导商业地产类公司在实际应用中如何进行税务筹划分析,并以此来提升企业的核心竞争力。