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房地产企业税收筹划
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作者：
曾虹
来源：
上海财经大学
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产企业
税收筹划
营业税
土地增值税
企业所得税
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描述：收负担，已经成为我国房地产企业在市场经济中加强自身竞争力的重要手段之一。 房地产行业是典型的资金密集型行业，与其他行业相比，它的主要特点是投资大、风险高、周期长，地域性也比较强。本文探讨的对象主要是房地产开发企业。房地产开发企业税收成本占投资额的比例较大，所涉及的税种也很多，还存在很大的税收筹划空间。科学的税收筹划可以帮助企业提高财务管理水平，减轻税负，提高企业的经济效益，并抵御外部风险。这也就是本文的写作意义之所在。 论文主体部分共分七章：第一章对税收筹划的理论进行阐述。第二章是分析我国房地产行业的整体纳税状况。第三章到第六章是本论文的主要部分，分别对房地产开发企业营业税、企业所得税和土地增值税和其他的税种的税收筹划进行了分析。最后一章对房地产企业税收筹划的风险控制提出建议，对战略性税收筹划进行初步的探讨，并对前景进行展望。 通过本文的探讨，希望一方面能提高房地产企业对税收筹划的重视；二方面对房地产企业税收筹划能提供一些有借鉴性的思路和方法，另外也从理论和实践两方面提高自己的专业知识水平。
