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房产税纳税筹划探析
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作者：
熊永生
李晓珂
林亚婷
来源：
时代经贸
年份：2011
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房产税
纳税筹划
房产原值
租金收入
税收优惠
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描述：用方式规定不同的征税办法：对于自用的房产按房产计税余值征收；对于出租、出典的房产按租金收入征税。故纳税筹划思路可分为：降低房产原值的纳税筹划、降低租金收入的纳税筹划、利用税收优惠进行纳税筹划及计征方式选择的纳税筹划。
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外商投资企业的城市房地产税如何减负
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作者：
梁红星
来源：
北京房地产
年份：2001
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
外商投资企业
房地产税
中国
房产原值
折旧年限
税法
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描述：征收；对个人出租房屋所得暂按10%征收个人所得税。这些优惠政策无疑会刺激我国房地产业的活跃和发展，进而提高人民居住水平，开辟新的投资渠道，解决商品房空置问题。能够及时、充分享受国家的税收优惠固然是企业降低税负的一个方面，而另一方面则是企业如何细致分析现行的税收规定，进行税收筹划，挖掘节税潜力，进一步降低税负。本文从外商投资企业的城市房地产税收筹划的若干要点，启发企业做更广泛和深入的思考。关于房产原值及折旧年限《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》把固定资产划分为三类，并相应规定了最短折旧年限，即：房屋、建筑物为20年；机器和其他生产设备等为10年；电子设备、运输工具及与生产、经营业务有关的器具、工具、家具等为5年。因此，将一部分应纳税房产缩短折旧年限，可以减少前期应纳税所得额。《关于房产税若干具体问题的解释和暂行...
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房产税节税方案最佳设计
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作者：
陆英
来源：
财会学习
年份：2009
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
《房产税暂行条例》
最佳设计
节税
税收筹划方法
租金收入
房产原值
房产出租
计税依据
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描述：纳的,税率为12%。房产税从价计征与从租计征两种不同计征方式导致房产税税金的差异,为房产税的纳税筹划提供了空间。现举例说明房产税的税收筹划方法。
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房产税的税收筹划技巧
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作者：
刘厚兵
来源：
财务与会计
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
税收筹划
房产税
中华人民共和国
从价计征
计税依据
房产原值
暂行条例
税务机关
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描述：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,有从价计征与从租计征两种方式。从价计征按房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据,税率1.2%(没有房产原值作
