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中介打出理财牌“房产理财专家”悄然走热
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作者：
符振彦
来源：
北京房地产
年份：2008
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产中介行业
理财专家
房产
市场发展
房地产市场
发展趋势
催化剂
晴雨表
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描述：房地产中介行业既是房地产市场发展的"助力器"和"催化剂",其发展水平又是衡量整个房地产市场的"晴雨表"。因此,房地产中介行业未来的发展趋势是目前房地产市场发展面临的一个重要问题。
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土地增值税清算制下的筹划案例与分析
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作者：
董志超
刘厚兵
来源：
北京房地产
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
土地增值税
清算
房地产企业
案例
增值税筹划
企业发展
税收筹划
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描述：从2007年2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的"预征制"转为"清算制"。可以预见,对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。本文就介绍几个土地增值税筹划技巧。
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解读房屋出租中房产税税收相关问题
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作者：
熊臻
赵国庆
来源：
北京房地产
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房屋出租
税收筹划
房产税
解读
房地产税
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描述：■如何寻找房地产税的筹划空间?■房屋出租中房产税税收筹划的要点和相关风险是什么?
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外商投资企业的城市房地产税如何减负
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作者：
梁红星
来源：
北京房地产
年份：2001
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
外商投资企业
房地产税
中国
房产原值
折旧年限
税法
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描述：征收；对个人出租房屋所得暂按10%征收个人所得税。这些优惠政策无疑会刺激我国房地产业的活跃和发展，进而提高人民居住水平，开辟新的投资渠道，解决商品房空置问题。能够及时、充分享受国家的税收优惠固然是企业降低税负的一个方面，而另一方面则是企业如何细致分析现行的税收规定，进行税收筹划，挖掘节税潜力，进一步降低税负。本文从外商投资企业的城市房地产税收筹划的若干要点，启发企业做更广泛和深入的思考。关于房产原值及折旧年限《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》把固定资产划分为三类，并相应规定了最短折旧年限，即：房屋、建筑物为20年；机器和其他生产设备等为10年；电子设备、运输工具及与生产、经营业务有关的器具、工具、家具等为5年。因此，将一部分应纳税房产缩短折旧年限，可以减少前期应纳税所得额。《关于房产税若干具体问题的解释和暂行...
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房地产市场的低谷,投资理财的良机:投资京城出租物业此其时
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作者：
普纳
来源：
北京房地产
年份：1999
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产市场
出租物
投资理财
物业
发展商
投资回报率
城市广场
地理位置
房地产开发企业
通货膨胀
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描述：资方式，也是具有一定经济基础的私人投资者在淡市中增加财富的捷径。结合西方的投资经验，特别是参考了香港市场的特点，可以发现目前看似疲软的京城房地产行业在这方面孕育着新的投资机会。京城发展商的困境在房地产市场上，开发商和消费者永远是一对矛盾。由于开发商的利润最后要通过消费者购买才能实现，因此开发商利润的增加带给消费者的是额外的付出，而开发商利润的减少则意味着消费者负担的减轻。事实上，中国房地产市场经过近几年的发展，早已经由卖方转向买方市场。通过对全国房地产上市公司从1994年到1997年四年间的投资利润率分析，我们发现，房地产开发企业的平均利润率呈现逐年递减规律：1994年，32．46％；1995年，25．82％；1996年，17．60％21997年，12．450，4年跌幅达61．640。由于1998年国内宏观经济环境的...
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秤自己体重 找自身品牌——“2005中国商铺理财·品牌行动”正式启动
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作者：
潇琦
来源：
北京房地产
年份：2005
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
品牌
理财
商铺
体重
自身
统计资料
地产行业
中国商业
活动
大事
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描述：到目前,中国商业地产行业尚无政府相应的统计资料,此次活动将填补这一空白。今年,整个商业生产有两件大事,其中之一就是此次“2005中国商铺理财·品牌行动”。
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房地产业如何进行税收筹划
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作者：
翟继光
来源：
北京房地产
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产业
税收筹划
土地增值税
房产税
所得税
营业税
税种
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描述：房地产业所涉及的税种主要包括土地增值税、房产税、所得税、营业税,房地产业的税收筹划,如何利用房地产业自身的特点进行具有自身特色的税收筹划,直接关系到企业的发展。
