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物业税的静态一般均衡影响分析
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作者：
张再金
来源：
运筹与管理
年份：2008
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
财政学
物业税改革分析
比较静态分析
物业税
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描述：可能是完全不同的。比如,在特定的情况下,征收物业税,可能会减少单位土地的资本投入,从而降低土地价值,降低人口密度,导致城市向外扩张;而在另一些情况下,结论正好相反。
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我国建立市场价值体系物业税的模式选择
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作者：
张青
来源：
经济社会体制比较
年份：2009
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
物业税
市场价值体系
评税
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描述：统一征税。根据房地产市场发育程度不同而选择相应的评税方法,并通过对评估比率差异性的计量分析,从而改进评估的公平性。
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物业税改革的现状分析
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作者：
龚伟
罗华
来源：
市场周刊(财经论坛)
年份：2004
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
物业税
量能课税原则
财政体制
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描述：对照发达国家的物业税制度,客观分析了我国提出物业税改革的背景以及物业税制度对我国经济的影响, 并在实际的基础上,结合税法学、财政学等相关理论系统分析了在我国现有状况下开征物业税的障碍所在,认为 目前对于物业税需保持清醒认识,具体开征尚待时日。
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我国房地产税制体系的改革与设计
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作者：
宋娜
来源：
河北师范大学
年份：2012
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产税
税制
物业税
改革与设计
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描述：。目前的房地产税费体系，在流转环节税费极其严重，造成房价畸高，许多人买不起房；而在持有环节，税费却很少，造成资源配置不均衡，社会不和谐。国家和政府也在想办法，接连出台调控房地产的政策来压制房价，但是房价仍是持高不下。许多专家学者希望改革房地产税，2011年上海和重庆也试点开征房地产税，这两个地方房地产税成果如何，还有待时间的检验。针对目前我国房地产税费制度不合理的状况，一些学者纷纷研究国外的房地产税制，写文章、做课题，为房地产市场把脉问诊，献计献策，以期为我国房地产税的改革设计献智献谋。本文也是对我国房地产税制改革与设计的一家之言，希望能够对我国房地产税的改革设计有所帮助。第一章首先分析了研究的背景和意义，我国房地产税重流转环节，轻保有环节，这不利于房地产市场的健康发展。已有的房地产税费体系，由于时间久远，远远不能满足当今房地产市场的发展，亟需改革。房地产税的改革，可以为地方增加财政收入，使房价回归合理水平，优化资源配置，调节贫富差距，促进房地产行业的健康发展。国外关于房地产税的研究主要集中在房地产税对城市发展的影响和房地产税费归宿两个方面，国内的研究主要集中在房地产税体系存在的问题，改革的思路和国际借鉴三个方面。最后介绍了本文的研究思路和研究方法。第二章认为房地产税有广义和狭义之分，广义的房地产税是指国家相关部门在房地产开发、建设、保有、转让等所有阶段所收取的与房地产相关的各项税费总和；狭义的房地产税是指专门针对房地产所收取的费用，也就是房产税。房地产税具有税源稳定、兼有直接税和间接税及税费体系复杂的特点；房地产税具有筹集财政经费、调节收入分配和调节经济运行的功能；房地产税的理论基础，包括财政学理论基础、土地经济学理论基础和税收理论基础。第三章分析了我国房地产税的现状和存在的问题。在本部分中，首先分析了我国房地产税的发展历史，接着谈了我国房地产税的种类、设置和积极作用，最后指出我国房地产税在立法上、税、租、费关系上、设计和征管上存在的问题。第四章介绍了国外的房地产税以及国外房地产税对我国的启示。国外房地产税主要介绍了美国、英国和日本的房地产税，这三个国家房地产税所取得的经验以及对我国的启示。最后一章是我国房地产税的改革与设计。包括我国房地产税改革的制度背景和经济社会背景。我国房地产税改革的原则：以人为本、合理定位、循序渐进和促进房地产业健康发展。之后介绍了我国房地产税改革的目标：短期目标和长期目标。短期目标是调节房地产资源分布不均的现象，让房价回归合理水平，打击投机性买卖房现象，从而实现房地产税合理、房价合理，实现大多数中产阶级居有所屋的愿望，使大多数中产阶级不再蜗居，不再成为房奴。长期目标是把房地产税培育成地方政府的主要收入来源，为地方政府筹集财政经费，实现居者有所屋的愿望。最后给出了我国房地产税改革的政策选择，短期内的政策主要是规范房地产税的征收，规范并降低流转环节的税赋，提高持有环节的税赋，建立和完善房地产税配套措施；而在长期的政策主要是在短期政策的基础上，制定房地产税法，做到有法可依，开征遗产与赠与税，简化税种，提高征收比率。
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我国开征物业税制度研究
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作者：
刘亦聪
来源：
吉林财经大学
年份：2012
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
物业税
理论基础
可税性
要素分析
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描述：2007年全国税收工作要点》中强调深化税收制度改革，对物业税方案进行研究，增设安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。加上首批试点城市（北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆）现已有十省市
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公共财政视野下物业税开征的可行性研究
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作者：
蔡涛
来源：
苏州大学
年份：2012
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
公共财政
物业税
可行性
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描述：会中明确提出：“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”2005年10月召开的中国共产党第十六届中央委员会第五次全体会议通过的《中共中央关于制定“十一五
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规划信息
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作者：
暂无
来源：
城市规划
年份：2009
所属分类： 统计年鉴（地方性） - 期刊
关键词：
城乡规划
中国城市规划学会
建设用地
投资项目
经济体制改革
海峡西岸经济区
国务院
京津冀
物业税
房地产开发
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描述：高层声音国务院提出研究开征物业税国务院近日同意国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,其中专门提出,要研究出台关于收入分配调节的指导意见,研究开征物业税。
