三招辨别私房租赁税代征者真假

【类型】报纸

【版次】第A5版:福州·时政

【录入时间】2015.05.22

【所属分类】特色书籍/报纸

【全文挂接】

【全文】

本报记者 何佳媛

电台记者 胡艳

本报讯 昨日，市地税局相关负责人做客“政风行风热线”时透露，截至15日，今年全市已入库地方税费526.3亿元，增长7.48%，居全省第二位。

问：地税定税时，可以找熟人打折吗？

答：个体户办理税务登记的同时，地税机关就会根据个体户申报的经营信息进行核定，出具核定文书。整个核定过程由计算机自动计算，不存在你说的这种情况。

问：我是个体户，税务部门是按标准给我们核定税额，还是人为核定税额？税务部门为何每年都要来定一次税？

答：我们在“定额早知道”软件中专门开发了“核定过程”功能，纳税人只要使用这个功能，录入相关经营信息，就可以全程模拟地税机关核定定额的过程，让广大个体户交明白税、放心税。

每年定一次税的做法确实增加了纳税人的负担，今年我们进行了改革，只要核定标准、经营项目、经营面积、发票开具的金额不变，地税的征管系统就会自动延续上一年的核定结果，税管员不再下户核定。在上述情况下，不管经营多少年，下户核定就只做一次。纳税人可以到办税服务厅的“定额早知道”平台上“按地段、按行业”查询每家店的定税结果。

问：我把写字楼租给银行，银行向我要发票，怎么办？

答：你可以带上租赁合同、产权证复印件到房产坐落地的办税服务厅申请代开发票，按综合税率6.78%计算（月租金5000元以下的按5.1%）当场刷银行卡缴纳税款后，窗口就会开具发票了。

问：没有穿制服的人找我收私房租赁税，是骗子吗？

答：目前，我市大部分县（市、区）委托街道或乡镇代征私房租赁税收。遇到代征人员，大家可以注意以下几点：代征人员应出示代征证书和工作证件；代征人员不能收取现金，只能使用代征专用POS机刷卡收税；代征专用POS机需要输入身份证号、租赁金额等相关纳税信息，市民如果发现只是简单输入刷卡金额，应拒绝刷卡。

问：怎么查询发票的真伪？

答：可以通过三个途径查询：登录福建地方税务局官网，点击“发票查询”；拨打12366，按2号键查询；编辑短信“21#发票代码#发票号码#校验码”，发送至12366。如果查询后确认是假发票，可拨打83340032举报，也可拨打12366按2号键举报。

问：我前年买了一套房子，但法院判决房东的卖房行为无效，我当时交的契税可以退吗？

答：法院判决撤销房屋所有权证后，已经缴纳的契税可以申请退还。

问：我继承了叔叔名下的一套房子，要交哪些税？

答：由于你是非法定继承人，根据规定，应当按照赠与行为征收契税，税率为3%，还要全额征收印花税，税率为0.05%。