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试论房地产开发企业的税收筹划
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作者：
袁红
来源：
中国科技信息杂志
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
税收
税收筹划
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描述：本文根据房地产开发企业的特点,依据现行税法,就其涉及的营业税、企业所得税、土地增值税、房产税和印花税等主要税种如何进行税收筹划进行了比较全面的探讨。
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房地产开发企业税收筹划研究
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作者：
王超
来源：
华中科技大学
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产开发企业
税收筹划
税收负担
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描述：产开发企业税收筹划的现状,阐述了房地产开发企业开展税收筹划的必要性和可行性;研究了房地产开发企业在税收筹划方面存在的空间和筹划点,提出了房地产开发企业在运用税收筹划方面需要注意的问题;结合房地产开发企业的特点和实际情况分税种分析了房地产开发企业的税收筹划方法和技巧。综合分析房地产开发企业应缴纳的各项税收及其政策规定发现房地产开发企业在经营过程中涉及到的税种很多,然而由于税收筹划本身也具有一定的成本,并不是所有的税种都是可以筹划的。为了获取更大的收益,房地产开发企业必须对需要进行筹划的税种进行选择,本文通过对营业税、企业所得税、土地增值税等对房地产企业收入影响较大的税种进行具体的税收筹划分析,进而提出一些筹划的操作方法以供探讨。
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房地产开发企业的税收筹划研究
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作者：
章映红
来源：
湖南大学
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产开发企业
税收政策
税收筹划
房地产营销
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描述：强企业的竞争力?这是房地产开发企业不得不考虑的问题。
房地产开发企业作为理性的经济人必然要求在社会主义市场经济中实现企业价值最大化,而税收筹划正是实现企业价值最大化非常重要的手段之一,由于税收筹划在我国还处于发展的初期,因此企业税收筹划并未受到应有的重视。尤其是在房地产行业,因其涉及的税种之多,涉及相关产业之广,给房地产开发企业的税收筹划留下了比较大的空间。所以,房地产开发企业的税收筹划尤为重要。本文从理论和实务两个不同的层面对房地产开发企业税收筹划问题进行了探讨,主要侧重于实务方面。全文主要分为三个部分:第一部分,主要对房地产开发企业税收筹划进行了基础研究,包括对房地产开发企业的宏观分析及房地产开发企业所涉及的税收问题,分析了房地产开发企业税收负担水平和税收筹划的空间、筹划手段,追求企业价值最大化是企业税收筹划的目标,也是企业税收筹划的动因。第二部分,根据新的税收法律法规,对房地产开发企业的日常经济业务进行税收筹划。主要从房地产开发企业的前期开发建设到房地产营销过程中的经济业务进行税收筹划。在本文中撇开了一般企业共性的部分,而只对房地产开发企业经常发生和特有的经济行为进行分析,税收筹划其实就是对方案进行选优的过程。同时还要考虑到风险问题,企业税收筹划的风险受很多因素的影响,既受宏观因素的影响,也受微观因素的影响。因此,企业税收筹划要充分考虑这些不确定因素的影响,减少和控制企业的涉税风险。第三部分,选取一个房地产开发企业作为综合案例分析的对象,针对企业发生的主要经济业务进行综合分析和综合筹划,运用纳税评估的方法对企业财务状况进行审查,查找企业涉税处理上的错误,控制企业的税务风险;然后,针对具体的涉税业务进行筹划,对不同筹划方案所产生的实际效果进行分析和对比,说明了合理税收筹划在给企业带来可观的经济效益的同时,还能促进国家相关法制建设,并推动整个社会经济的发展。
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房地产开发企业中主要税种的税收筹划
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作者：
王尤贵
李颖
来源：
中国房地产
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
税种
筹划
税收
土地使用
营业税
增值税
所得税
房产
占用
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描述：房地产开发企业中主要税种的税收筹划
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房地产企业税收筹划
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作者：
高国
来源：
商业会计
年份：2006
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
企业税收筹划
房地产企业
土地增值税
财政收入
纳税观念
营业税
房产税
税源
依法
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描述：房地产开发企业税收是我国财政收入的重要税源,对房地产企业进行税收筹划,有利于加强房地产开发企业的依法纳税观念,促进税制的进一步完善。房地产企业的税种主要涉及到营业税、土地增值税、房产税。
