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商品住宅类房地产开发企业的税收筹划问题研究
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作者：
涂敏
来源：
南昌大学
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
商品住宅
房地产开发企业
税收筹划
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描述：经是房地产企业高管人员和财会人员面对的重要课题。本文在对房地产企业的分类研究中,选择了住宅房地产开发企业,并介绍其发展现状及趋势,从企业筹资、投资、经营、利润分配的角度,阶段性地对住宅房地产企业的税收筹划进行探讨。
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房地产开发企业如何降低土地增值税的见解
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作者：
汪岩
李柏红
赵连玉
来源：
现代审计与会计
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
见解
项目金额
税收筹划
增值额
缴纳
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描述：土地增值税是以增值额与扣除项目金额的比率累进计算缴纳的，在实际工作中，开发企业可以采取以下方法进行合理的税收筹划。[第一段]
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试论房地产土地增值税收筹划
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作者：
韩季余
张英敏
来源：
中国不动产法研究
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
土地增值税
房地产项目
税收筹划
房地产开发企业
土地使用权
纳税人
企业所得税
增值额
房地产企业
扣除项目金额
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描述：一、引言外国投资者在进入我国的房地产行业时,最为关心的莫过于投资环境,而税负的轻重又是构成投资环境的一个非常重要的因素。税负的轻重通常取决于两个因素:一是现行的房地产税制,这是投资者无法改变的;二是投资者对于税收的特殊规定及政策的掌握程度,
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清算制下土地增值税筹划技巧
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作者：
董志超
刘厚兵
来源：
财务与会计
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
土地增值税
房地产项目
税收筹划
房地产公司
房地产开发企业
房地产企业
扣除项目金额
清算制
金融机构
增值额
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描述：清算制。可以预见,对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划势必成为当前及今后企业发展中的重要课题。其实,尽管我国土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和四级超率累进税率计算
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土地增值税税收筹划的几点思考
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作者：
傅景琛
来源：
长沙铁道学院学报(社会科学版)
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
土地增值税
税收筹划
房地产转让
扣除项目金额
房地产公司
房地产开发企业
金融机构
增值额
房地产项目
超率累进税率
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描述：增值税税收筹划的重点是:根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策,通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额,从而适用较低税率纳税或享受免税待遇。近一段时间以来,土地增值税于1994年1月既已
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房地产开发企业土地增值税税收筹划的优化选择
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作者：
张洁玉
来源：
上海商业
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
优化选择
税收筹划
国有土地使用权
地上建筑物
房地产市场
房地产经营
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描述：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。开征土地增值税的目
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房地产企业土地增值税税收筹划探析
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作者：
徐珊珊
来源：
魅力中国
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
土地增值税
房地产企业
房地产开发企业
税收筹划
增值额
扣除项目金额
住宅
增值率
征税范围
纳税筹划
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描述：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税按照增值额超过扣除项目的比率,采取"超率累进税率"形式,从1994年开征,实行预征制。2007年1月,国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关
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房地产开发企业土地增值税税收筹划
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作者：
田歌
来源：
商场现代化杂志
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
税收筹划
国家意志
纳税方案
税种
税法
市场
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描述：房地产开发企业不仅涉及的税种多．而且涉及的税种复杂。税法的设置体现的是国家意志，是国家对市场的一种控制。虽然税法中的条款是固定的．但是在实际中企业往往可以有多种不同的纳税方案可以选择。
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房地产企业税收筹划——以“晋东房地产开发有限公司”为例
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作者：
王凤君
来源：
上海大学
年份：2007
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产开发企业
企业税收筹划
房地产企业
土地增值税
房地产行业
税收政策
税收成本
营业税
问题
企业所得税
税收筹划方案
实际操作过程
支柱性行业
知识运用
研究方法
相关概念
提高
特点
水平
纳税成本
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描述：地产开发公司的税收成本，提高企业的经济效益具有重大的意义。 本文从理论和实务两个方面对房地产开发企业税收筹划问题进行了探讨，在介绍税收筹划概念、特点和程序的基础上，通过分析晋东房地产开发有限公司税收筹划的案例，阐述房地产企业税收筹划的实际操作过程，以及通过对几种税收筹划方案的比较，说明房地产开发企业如何通过税收筹划降低纳税成本，用详细具体数字来阐明税收筹划对房地产开发企业是何等重要性，对税收筹划过程中值得总结和推广的经验，需要注意和研究的问题，进行针对性的分析。 全文分六章：第一章为绪论，阐明了选题的背景、目的、意义及本文的主要研究方法、结构框架和创新点；第二章阐述了税收筹划的相关概念：税收筹划的涵义、特点、种类、内容以及税收筹划的现状、存在的问题等；第三章介绍房地产行业的发展情况和房地产企业的税负情况；第四章在前面两章的基础上对房地产企业主要经营活动的税收筹划进行了详尽的分析,重点对营业税、土地增值税和企业所得税进行了税收筹划；第五章则以晋东地产开发公司为例，对房地产企业的税收筹划进行了案例分析，将理论知识运用到实践当中。第六章为提高税收筹划水平提出了一些建议。
