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房地产市场的低谷,投资理财的良机:投资京城出租物业此其时
作者: 普纳 来源: 北京房地产 年份:1999 所属分类: 统计年鉴(全国性) - 期刊 关键词: 房地产市场 出租物 投资理财 物业 发展商 投资回报率 城市广场 地理位置 房地产开发企业 通货膨胀
描述:资方式,也是具有一定经济基础的私人投资者在淡市中增加财富的捷径。结合西方的投资经验,特别是参考了香港市场的特点,可以发现目前看似疲软的京城房地产行业在这方面孕育着新的投资机会。京城发展商的困境在房地产市场上,开发商和消费者永远是一对矛盾。由于开发商的利润最后要通过消费者购买才能实现,因此开发商利润的增加带给消费者的是额外的付出,而开发商利润的减少则意味着消费者负担的减轻。事实上,中国房地产市场经过近几年的发展,早已经由卖方转向买方市场。通过对全国房地产上市公司从1994年到1997年四年间的投资利润率分析,我们发现,房地产开发企业的平均利润率呈现逐年递减规律:1994年,32.46%;1995年,25.82%;1996年,17.60%21997年,12.450,4年跌幅达61.640。由于1998年国内宏观经济环境的...
情醉理财
作者: 吕景波 来源: 会计之友 年份:1999 所属分类: 统计年鉴(全国性) - 期刊 关键词: 财务会计工作 企业理财 资本市场 知识经济时代 挑战自我 房地产开发企业 财务人员 考试作弊 高考招生制度 新技术
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