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房地产开发企业土地增值税的税务筹划
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作者：
王小玉
来源：
经济研究导刊
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
税务筹划
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描述：展中的重要课题。
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土地增值税清算背景下房地产开发企业的税收筹划
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作者：
叶治斌
来源：
市场论坛
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
清算
税收筹划
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描述：土地增值税是影响房地产开发企业收益较大的税种之一,房地产开发企业如何在土地增值税严格清算下有效降低税费而保证利润,已经成了房地产开发企业在市场竞争中获胜的关键。文章从利用有效区间定价、利息支出平衡点、代收费用三个方面并结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行了探讨。
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论房地产开发企业土地增值税税收筹划
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作者：
章颖凌
常苏芬
来源：
会计之友
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
税收筹划
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描述：土地增值税是房地产企业的主要税种之一,由于其纳税机制的特殊性,能否进行合理有效的税收筹划成为了房地产开发企业发展的重要问题之一。文章从扣除项目金额、不同增值率的房产和如何对房产合理定价三个方面,结合具体案例论述土地增值税的税收筹划。
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我国房地产开发企业的税收筹划研究
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作者：
李娅佳
来源：
云南大学
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 学位论文
关键词：
房地产开发企业
新税法
税收筹划
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描述：划收益,同时,也会存在筹划风险。筹划一旦失败,不仅会使企业的筹划收益小于筹划成本,严重的还会违法犯法,使其名声、信誉都受到损害,得不偿失。目前,很多企业在做税收筹划,可是他们的税收筹划很多是在利用税法的漏洞来进行,稍不留心就得不偿失。因而,对税收筹划问题的研究具有重要的现实意义。我国的房地产行业已成为国民经济的支柱行业,是中国的经济增长点,在国民经济中的地位日渐重要。然而,房地产开发企业的资金链一般都比较紧张,是因为房地产开发企业的开发产品具有单位价值高、建设周期长、负债经营程度高,不确定因素多,销售回款速度慢,压力大等特点。而当前市场竞争相当激烈,国家又在日益加大着调控力度,房地产开发企业内部费用成本的压缩空间已经越来越小,房地产业的高利润带来了高税负,所以,税收作为房地产开发企业外部成本来说,其数额的多少严重地影响着房地产开发企业的实际经济效益。因此,进行税收筹划,减少税收成本,有利于提高企业的竞争力,实现企业价值最大化。本文针对新税法,针对房地产开发企业,站在合法合规合理的前提下,结合税收筹划的基本理论和方法,联系房地产开发企业的经营和税收特点,使用理论分析与案例分析相结合的方法,主要研究房地产开发企业涉及税负较重的税种营业税、土地增值税、企业所得税、房产税的税收筹划方法,力图勾画出房地产开发企业税收筹划的新思路,为房地产开发企业提供借鉴,帮助房地产开发企业实现成本优势。本篇论文共分为五个部分。第一章概述,对研究背景、研究意义、研究方法、研究内容研究特色进行了一个简单的阐述,并介绍了目前国内外关于税收筹划以及房地产开发企业税收筹划的研究现状。第二章主要讲述房地产开发企业在进行税收筹划过程中应遵循的基本的税收筹划理论。第三章介绍了房地产开发行业的经营特点、税收情况及房地产开发企业在生产经营中所涉及的主要税种。第四章重点论述了房地产开发企业涉及的税负较重的主要税种的税收筹划方法,包括营业税、企业所得税、土地增值税、房产税。第五章选取了笔者兼职过的云南Z房地产开发有限公司开发的昆明X城项目为案例,把对营业税、土地增值税、企业所得税、房产税的税收筹划方法运用到了案例中,案例分析结果表明实现了较大的节税作用。
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关于做好企业纳税工作的体会及建议
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作者：
王福斌
来源：
中国总会计师
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
工作人员
企业纳税
税收筹划
经济业务
企业经济效益
房地产开发企业
奖惩制度
相关人员
实际工作
综合能力
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描述：的最大化。
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房地产开发企业土地增值税的筹划
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作者：
刘倍贝
来源：
魅力中国
年份：2010
所属分类： 统计年鉴（全国性） - 期刊
关键词：
房地产开发企业
土地增值税
收入筹划
增值额
增值税税额
增值税筹划
纳税筹划
累进税率
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描述：筹划法和成本费用筹划法。 1.收入筹划法 收入筹划法主要是指利用分散收入进行筹划，即将可以分开单独处理的部分从这个房地产中分离，从而使得转让收入变少，从而减少纳税人转让的增值额，这种做法显然是能减
